В кои държави извън ЕС чужденец може лесно да купи недвижим имот?

Здравейте! Обмислям инвестиция в имот извън Европейския съюз, но се чудя къде законите са най-благоприятни за чужди граждани. Интересувам се от държави, където процесът по покупка е прозрачен и няма прекомерни ограничения за придобиване на земя или жилища. Ще се радвам на мнение от хора, които вече са минали по този път.

Здравейте! Според мен Дубай е едно от най-лесните места за чужденци. Процесът е изключително бърз и прозрачен, а данъците са много ниски.

Грузия също е топ дестинация за инвестиции в имоти. Няма никакви ограничения за чужди граждани да купуват апартаменти и земя, а нотариалните процедури отнемат само един ден.

Ако пък ви е любопитно къде въобще не може да се купува, вижте тази статия В кои държави чужденците нямат право да купуват недвижими имоти? преди да се насочите към някоя затворена пазарна икономика.

Мексико е супер популярен избор, особено по бреговете на Ривиера Мая, макар че имаше особености с т.нар. тръстове (fideicomiso) за земите до морето.

Северна Македония и Сърбия също улесниха процедурите за граждани извън региона, но пазарите са малки и ликвидността е различна.

Ако ви харесва американския пазар, хвърлете едно око на Съвети за покупка на къща в Калифорניה – процедура и разходи?, макар че САЩ изискват малко повече документи и данъчна отчетност за чужденци.

Тайланд е перфектен, стига да спазваш правилото чужденците да притежават до 49% от общата площ на сградата в един кондоминиум.

Черна гора е извън ЕС, но процесът по покупка на имот от чужденци е напълно свободен и много лесен, а страната е прекрасна.

Аз лично бих заложил на Турция – курортите там предлагат много добри цени и изключително бързо прехвърляне на собствеността в нотариуса.

Интересно е да се отбележи, че дори във виртуалния свят има правила за придобивания, както се вижда в материала Как се купува недвижимост в GTA 5 (Single Player)?, но в реалния живот Дубай и Грузия остават най-безпроблемните.

Много мои познати купиха имоти в Северен Кипър. Цените са достъпни, а законите за чужденци са доста либерални, макар че има специфики около нотариалните актове.