В кои държави руски граждани все още могат да купуват недвижими имоти?

Здравейте! Обмислям покупка на имот в чужбина, но заради актуалните санкции и ограничения се обърквам кои държави все още позволяват на руснаци да сключват сделки. Интересувам се предимно от страни в Европа и популярни дестинации като Турция или Дубай. Къде процедурата по плащане и прехвърляне на собственост е най-безпроблемна в момента? Ще се радвам на актуална информация от личен опит.

Здравейте! Дубай и Турция в момента остават най-отворените дестинации за руски граждани. В Дубай процедурата е изключително бърза, стига средствата да са с доказуем произход, а в Турция все още може да се купува, въпреки че има известни усложнения с банките.

Ако търсите алтернативи, може да погледнете статията за това къде е най-изгодно да се купи недвижимост в чужбина през 2025 година, тъй като там са описани и други пазари извън Европа, които не налагат толкова строги санкции.

В Европа е почти невъзможно за руски граждани да купуват имоти директно, особено в ЕС. ЕС забрани продажбата на недвижими имоти на лица с руско гражданство или пребиваващи в Русия. Изключения правят само хора с валидно европейско дългосрочно пребиваване.

В Сърбия все още е възможно, тъй като те не са част от ЕС и не са наложили пълни забрани, но пък отварянето на банкова сметка там за руснаци в момента е истинско предизвикателство.

В Дубай няма никакви проблеми с прехвърлянето на собственост, стига парите да не идват от санкционирани руски банки. Много руски инвеститори купуват там в момента, но трансакциите минават основно през криптовалута или сметки в трети страни като Казахстан или ОАЕ.

Интересно е как се променят пазарите. Между другото, ако случайно ви е интересно и за алтернативни инвестиции, тук имаше любопитна информация за това как се купува недвижимост в GTA 5 Story Mode и Online, макар че едва ли ви е по темата за реалния свят, ха-ха!

Турция е популярна, но имайте предвид, че за получаване на турско гражданство чрез инвестиция прагът беше вдигнат, а и местните банки правят огромни проверки на руски граждани заради вторичните санкции от САЩ.

Северен Кипър е друго място, където руски граждани купуват масово в последните години. Процедурата там е доста по-либерална, макар че правният статус на тази територия е специфичен.

Ако все пак решите, че чужбината ви идва твърде сложна заради тези ограничения, винаги може да помислите за родното Черноморие - вижте например актуалните анализи за това къде е най-изгодно да се купи имот край морето в България в момента.