Къде е най-изгодно да се купи имот за получаване на гражданство?

Здравейте! Обмислям инвестиция в чужбина с цел придобиване на втори паспорт и се чудя кои държави в момента предлагат най-добрите условия за покупка на недвижим имот срещу гражданство или поне дългосрочно пребиваване. Интересувам се главно от държави с по-проста процедура и разумни цени на имотите, за предпочитане в Европа или близкия регион. Ще се радвам на лични впечатления или съвети от хора, които вече са преминали през този процес.

Здравейте! Според мен Гърция е отлична дестинация за инвестиция с цел пребиваване, макар че там програмата „Златна виза“ вдигна праговете на някои места. Все пак има райони с разумни цени. Препоръчвам ви да прочетете статията за съвети за покупка на имот в брой или с кредит преди да предприемете стъпки.

Аз лично се ориентирах към Северна Македония и Черна гора. В Черна гора все още има интересни възможности за инвестиции в имоти, които дават право на временно пребиваване, макар и прякото гражданство срещу инвестиции да беше прекратено.

Здравейте! Ако търсите наистина изгодни варианти извън ЕС, Турция предлага гражданство срещу покупка на имот от 400 000 долара, но сумата е доста висока. За по-бюджетни варианти в чужбина за руски граждани или други чужденци можете да погледнете тази публикация относно покупката на евтин имот в чужбина, има полезни насоки.

В Европа директното гражданство срещу имот вече почти навсякъде е затворено или с безумни изисквания. Малта имаше такава програма, но е милионни инвестиции. По-добре се целете в „Златна виза“ в Испания или Гърция за дългосрочно пребиваване.

Здравейте! Ние минахме през процедурата в Гърция миналата година. Процесът е сравнително ясен, стига да си намерите добър местен адвокат и нотариус. Изисква се време, но си заслужава заради свободата на пътуване в Шенген.

Дубай е много популярна опция в момента за дългосрочна виза при покупка на имот (от около 200 000 евро), макар да не дава директно гражданство лесно. Условията са супер прозрачни и няма данъци върху имотите като в Европа.

Здравейте! Кипър също имаше добра програма, но я затегнаха. Сега предлагат само постоянно пребиваване при покупка на имот за 300 000 евро. Процедурата отнема около 6 месеца.

Според мен най-важното е да прецените дали ви трябва точно паспорт или ви стига право на пребиваване. Паспортите в ЕС срещу инвестиции практически вече не съществуват в чист вид.

Много полезна тема! И аз се чудя между Испания и Португалия, въпреки че и там Португалия вече махна недвижимите имоти от опциите за Златна виза, така че остана само Испания като по-активна в Европа за имоти.