Къде граждани на Русия все още могат да купуват недвижими имоти в момента?

Здравейте! Интересувам се в кои държави към днешна дата руски граждани могат свободно да закупуват жилищни имоти без излишни банкови и юридически затруднения. Интересуват ме предимно страни в Европа или достъпни дестинации с възможност за получаване на поне временен пребиваващ статут. Ще съм благодарен на актуална информация от личен опит или съвети от юристи.

Здравейте! Към днешна дата ситуацията е доста динамична, но Дубай и Турция остават най-достъпните дестинации извън ЕС, където руските граждани могат да купуват без проблем и да получат пребиваване.

В Европа почти всичко затвори врати за руснаци заради санкциите. Сърбия и Черна гора все още допускат сделки, но с откриването на банкови сметки има огромен проблем.

Ако ви интересува подробна актуална информация по темата, препоръчвам да прочетете тази статия за къде руснаците могат да купуват имоти в чужбина, където е обяснено много добре от юристи.

Аз живея в Дубай и тук няма абсолютно никакви ограничения за руски граждани. Купуваш имот и веднага ти дават инвеститорска виза за престой.

В Сърбия все още може да се купува на физическо лице, но законът за земята е сложен и само за апартаменти е по-лесно. За получаване на престой обаче става сравнително бързо.

В Северно Кипър също е много популярно сред руските купувачи в момента, макар че статутът на територията е специфичен и има политически рискове.

Забравете за ЕС – в страните от Съюза банките просто отказват преводи от Русия или блокират сметките на руски граждани, дори да имат и друго гражданство.

Ако целта ви е не само престой, но и добра доходност, може да погледнете и други пазари. Например, полезна е информацията в материала за най-изгодните места за покупка с цел отдаване под наем.

В Турция все още може, но вдигнаха прага за получаване на ВНЖ през покупка на имот на 200 000 долара в голяма част от градовете, така че имайте го предвид.

Много мои познати се ориентираха към Грузия (Тбилиси и Батуми). Там няма почти никакви ограничения за руски граждани при покупка на жилища и банковата система е по-гъвкава.

Във Франция и Испания нотариусите директно отказват издръжката на сделки, ако средствата идват от руски банки или са свързани с руски капитали.

Ако случайно се интересувате и от далечни дестинации извън Европа, процедурите в САЩ са съвсем различни, както е описано в съветите за покупка на недвижим имот в Калифорния.

Най-добре е да се консултирате с международен адвокат, който е специализиран в банковите регулации на ЕС и ОАЕ, за да не загубите пари по пътя.